BORDEAUX Jardin Public - T3 rénové au dernier étage d'un immeuble pierre
Vendu
| 329 600 € |
Les points forts :
BORDEAUX Jardin Public : emplacement de choix pour cet appartement rénové situé à 2 pas du Jardin Public et à proximité immédiate de la Place des Quinconces ainsi que de l'hyper-centre. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre à la jolie façade ravalée, il est traversant, lumineux et calme. D'une surface pondérée de 57 m² (53,13 m² Carrez pour 60,27 m² au sol, hors combles perdus), l'appartement dispose d'une grande pièce de vie (avec cuisine ouverte, aménagée et équipée) aux volumes généreux grâce à son plafond cathédrale. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les toits. 2 chambres (sous rampants) se partagent une salle d'eau (avec douche design et toilettes). Des combles perdus ainsi qu'une cave offrent une surface de stockage supplémentaire. Petite copropriété de 8 lots (syndic bénévole). Parties communes rénovées - avec préservation de prestations anciennes - et très bien entretenues. La future ligne D de tramway ainsi que tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble ! Un lieu de vie à l'esprit cocon et aux multiples atouts, dans un quartier très recherché ! Honoraires 3% TTC inclus. Contacter Sophie au 07.83.13.67.75 ou l'agence au 05.56.08.58.40 | Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/originale/2678/u85xV/bareme_des_honoraires_maj_du_2021_01_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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