BORDEAUX Saint-Bruno - Charmante échoppe rénovée avec cour
Vendu
| 398 000 € |
Les points forts :
En exclusivité chez Avec-Cachet : BORDEAUX Saint-Bruno, dans une rue calme et à 2 pas de toutes les commodités, cette typique échoppe rénovée avec beaucoup de goût est pleine de charme. Elle dispose d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et du tramway A (arrêt Saint-Bruno). Derrière sa jolie façade fleurie, elle offre une surface pondérée d'environ 72 m² (68 m² habitables pour 74 m² au sol). Passée la charmante entrée, cette échoppe propose un bel espace de vie d'environ 37 m² avec prestations anciennes (salon, salle à manger et cuisine avec îlot central). Les volumes de cet espace sont habilement mis en valeur par différentes hauteurs sous plafond. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, ouvre sur une petite cour propice aux repas en extérieur à la belle saison. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle d'eau et les toilettes indépendantes. Une vaste chambre est aménagée dans les combles. Elle dispose de grands placards sur mesure et d'un petit grenier qui offre une belle surface de rangement complémentaire. Une seconde chambre lumineuse, charmante avec ses 2 niches voûtées, a été créée en souplex. Aucuns travaux à prévoir. De nombreux atouts pour cette échoppe de charme, un bien rare dans ce secteur prisé ! Honoraires 3,6% TTC inclus. Contacter Sophie au 07.83.13.67.75 ou l'agence au 05.56.08.58.40 | Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/originale/2678/u85xV/bareme_des_honoraires_maj_du_2021_01_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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