BORDEAUX Musée d'Aquitaine - Immeuble pierre rénové 5 appartements + 6 parkings + Cave
Vendu
| 1 345 000 € |
Les points forts :
BORDEAUX Musée d'aquitaine, dans une petite rue calme, cet immeuble pierre a bénéficié d'une rénovation intégrale et qualitative en 2008 (Charpente/Toiture/Structure/Isolation/Huisseries/Aménagements intérieurs...). Sa façade a été ravalée récemment. Les parties communes et les appartements sont en excellent état et ne nécessitent aucuns travaux. A proximité de l'ENM, du lycée Montaigne, de toutes les commodités du centre ville et des lignes A & B du tramway, son emplacement est particulièrement attractif. En monopropriété, il comprend : - 4 appartements de type 2 (dont 2 avec terrasse) - 1 appartement de type 3 - 6 parkings voiture et 2 stationnements motos au rez-de-chaussée - 1 vaste cave voûtée. Revenu net annuel 60 000€ 4 appartements sont loués en dispositif "Location meublée" et seront libres de toute occupation fin juin 2022. 1 des appartements est loué en dispositif "Location nue". De par son emplacement de 1er ordre et sa qualité de rénovation, cet immeuble est un investissement patrimonial parfait ! Honoraires 3,6% TTC inclus. Contacter Catherine au 07.81.41.16.19 ou l'agence au 05.56.08.58.40 | Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/originale/2678/u85xV/bareme_des_honoraires_maj_du_2021_01_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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