BORDEAUX Sainte Catherine - Appartement duplex avec vaste terrasse
Vendu
| 489 000 € |
Les points forts :
La rénovation est validée par les Architectes des Bâtiments de France. Situé au 1er étage d'un immeuble pierre et en cœur d'ilot, il bénéficie d'une vaste terrasse de 45 m², exposée au sud. Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'une pièce de vie de 31 m² (séjour & cuisine) ouverte sur la terrasse, d'une chambre et sa salle d'eau. Un bureau indépendant s'ouvre également sur la terrasse. La 2ème chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes se situe au 2ème niveau. L'opération se déroule dans le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) sécurisée par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA) et une assurance Dommage-Ouvrage (DO). Le foncier de 310 000 € est à régler à la signature, les travaux d'un montant de 179 000 € sont à régler au fur et à mesure de l'avancement des travaux. La fin des travaux de rénovation est prévue pour le 4ème trimestre 2021. Brochure et plan à disposition sur demande. Un bien rare et prisé au cœur du secteur sauvegardé ! Honoraires inclus. Contacter Marie-Laure au 06.07.49.81.99 ou l'agence au 05.56.08.58.40 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/originale/2678/u85xV/bareme_des_honoraires_maj_du_2021_01_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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